- Atualizado em:
- 05/09/2026
- 97 m2
Descrição
Moradia independente T2+2 em Vila Franca do Rosário, a cerca de 6 minutos da Malveira, com terreno, garagem, anexos, furo de água, sistema fotovoltaico e possibilidade de construção de uma segunda habitação, sujeita a confirmação e licenciamento.
Descrição do Imóvel
Disponível para venda em Vila Franca do Rosário, Mafra, esta moradia T2+2 independente oferece uma combinação interessante de habitação, espaços exteriores e terreno, numa envolvente marcada pela tranquilidade e proximidade à natureza.
A propriedade situa-se a cerca de 6 minutos da Malveira, com acesso à A21 a aproximadamente 2,4 km. A Ericeira encontra-se a cerca de 12 minutos pela autoestrada.
A habitação principal dispõe de sala de estar e refeições, cozinha, dois quartos e casa de banho. No exterior existem ainda dois quartos adicionais e instalações sanitárias de apoio, acrescentando flexibilidade à utilização da propriedade.
Características da Moradia
- Tipologia T2+2
- Sala de estar e refeições
- Cozinha
- 2 quartos na habitação principal
- 2 quartos exteriores
- Instalações sanitárias de apoio
- Garagem fechada
- Adega
- Churrasqueira
- Estufa
- Canis
- Pérgola
Terreno e Potencial de Construção
Segundo a informação disponibilizada, aproximadamente 626 m² do terreno apresentam potencial para a construção de uma segunda moradia, tendo existido anteriormente um projecto aprovado com esse objectivo.
Foi também solicitada informação junto da Câmara Municipal relativamente à possibilidade de construção de uma segunda habitação na propriedade.
Qualquer nova construção deverá ser confirmada pelo potencial comprador junto da Câmara Municipal de Mafra e estará sujeita às regras urbanísticas, aprovações e licenciamentos aplicáveis à data.
A propriedade dispõe ainda de quatro acessos independentes ao exterior, distribuídos por duas estradas alcatroadas.
Infra-estruturas e Autonomia
A moradia conta com furo de água licenciado e sistema próprio de tratamento, que abastece a habitação e os anexos com água tratada para consumo.
Dispõe também de sistema fotovoltaico legalizado para autoconsumo, permitindo produzir parte da energia utilizada na propriedade e reduzir a dependência da rede eléctrica pública.
Exterior e Envolvente
O espaço exterior inclui diferentes áreas destinadas ao uso quotidiano e lazer:
- Zonas verdes
- Árvores de fruto
- Jardim
- Pátios
- Pérgola
- Espaços exteriores de lazer
- Churrasqueira
A combinação entre terreno, anexos e áreas verdes permite usufruir de uma propriedade com espaço e privacidade, mantendo boas ligações rodoviárias à região envolvente.
Localização
Casal do Bitoreiro 6, 2665-422 Vila Franca do Rosário – Mafra
- Aproximadamente 6 minutos da Malveira
- Cerca de 2,4 km do acesso à A21
- Cerca de 12 minutos da Ericeira pela autoestrada
- Quatro acessos independentes ao exterior
- Acessos através de duas estradas alcatroadas
A Magnificat Real Estate dedica-se à mediação imobiliária de transacções de compra, venda e arrendamento de imóveis. Prestamos também serviços de Gestão de Imóveis e Gestão de Arrendamentos. Trabalhamos com um parceiro oficial de Intermediação de Crédito, certificado pelo Banco de Portugal, podendo apoiá-lo no processo de crédito e apresentar a melhor solução para o seu caso.
Marque já a sua visita!
